Das Haus ist reserviert………..! Statt kleiner Eigentumswohnung doch lieber ein Häuschen
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Ansicht
Aussicht
Aussicht vom Dachraum
Eingang
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad.
Dach
Ansicht
Wohnzimmer
Das Haus ist reserviert………..! Statt kleiner Eigentumswohnung doch lieber ein Häuschen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 69434 Hirschhorn
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Wohnfläche ca. 52 m²
- Grundstück ca. 49 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1988
- Nutzfläche ca. 10 m²
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche nein
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 40 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 100 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5291
- Provision 3,57% der Kaufsumme inkl. MwSt.
Immobilie
Die Immobilie ist reserviert!!!
Die Immobilie befindet sich im Bereich der Hirschhorner Altstadt am Weg direkt zur Burg Hirschhorn im denkmalgeschützten Stadtbereich.
Das Haus ist ideal für einen Ein -bis Zweifamilienhaushalt. Denkbar ist auch ein Nutzung als Ferienhaus.
Das Haus wurde auf einem schmalen Altstadtgrundstück 1988 errichtet. Bedingt durch das schmale Grundstück (49 m²)sind die Wohnräume übereinander angeordnet und durch ein Treppenhaus verbunden.
Im Eingangsbereich befindet sich der Keller mit 9,52 m². Ein Stockwerk darüber im EG ist das Schlafzimmer und ein Ankleideraum sowie ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Im OG ist die Küche sowie der Ess-und Wohnbereich und zusätzlich noch ein Gäste -WC.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen kleinen Balkon anzubauen.
Zur Beheizung ist im Wohn-Essbereich ein Holzofen vorhanden, ansonsten
ist im Haus eine Stromheizung (Nachtspeicher + Infrarotheizung).
Das Dachgeschoß ist z.Zt. nicht ausgebaut. Hier könnte man noch ein zusätzliche Zimmer ausbauen.
Bedingt durch die Lage im den Altstadtbereich ist kein Energieausweis erforderlich. Ein Plan liegt diesbezüglich vor.
Das Grundstück ist mit dem PKW anfahrbar. Der Preis ist verhandelbar.
Lage
Sie wohnen im schönen Hirschhorn der Perle des Neckartals. Hirschhorn bildet zusammen mit Neckarsteinach den südlichsten Zipfel Hessens und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die mittelalterliche Altstadt mit der Stadtmauer, die Burganlage mit Bergfried und dem Kameliterkloster bilden ein schönes sehenswertes Ambiente.
Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 25 Minuten Heidelberg. Das nächste Mittelzentrum Eberbach ist 8 km entfernt und ist mit der S- Bahn in 5 Minuten erreichbar.
Grundschule, Kindergärten, Vollversorger, Ärzte, Banken, Apotheke sind vorhanden.
Ausstattung
Heizung: Nachtspeicherheizung, Infrarotheizung sowie Holzofen
Böden: Teilweise gefliest und Laminat.
Bad: Wanne, WC, Waschbecken
Treppenhaus: Fliesen -und Holztreppe
Energieausweisangaben
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Rechtliches
Die Profision wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.