Einfamilienhaus mit großem Garten der auch als Bauplatz nutzbar ist
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Talaussicht
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Gast
Gast
Bad
Fitnessraum
Ansicht
Einfamilienhaus mit großem Garten der auch als Bauplatz nutzbar ist
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 69434 Hirschhorn
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Wohnfläche ca. 177 m²
- Grundstück ca. 941 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1975
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5276
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Sie suchen ein geräumiges Wohnhaus mit großem Garten in ruhiger Lage, dann ist dieses Objekt für Sie ideal.
Die Immobilie aus dem Jahr 1975 befindet sich im Hirschhorner Ortsteil Langenthal am Rande der Bebauung in unmittelbarer Waldnähe. Ideal für Spaziergänge.
Der Zugang zum Erdgeschoß des Hauses ist straßengleich.
Das Haus wurde der Hanglage angepasst gebaut.
1987 wurde eine Doppelgarage angebaut.
Hausaufteilung:
Im straßengleichen Erdgeschoß befindet sich die Küche , das Esszimmer mit offenem Kamin und großem talseitigen Balkon, das Wohnzimmer sowie das Gäste-WC und eine kleine Speisekammer
Im Untergeschoß sind 3 Schlafzimmer das Bad sowie ein Fitnessraum, der im Untergeschoß unterhalb der
Doppelgarage errichtet wurde. Der Fitnessraum ist mit einer Sauna ausgestattet und hat direkten Gartenzugang.
Der Kellerraum sowie Heiz-und Tankraum sind im 2. Untergeschoß. Auch von hier hat man Gartenzugang.
Der Garten wurde auf Grund der Hanglage terrassenförmig gestaltet.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Anwesen.
Lage
Hirschhorn, die Perle des Neckartals ist ca. 20 km von Heidelberg und 8 km von Eberbach entfernt.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hirschhorn-Langenthal ca. 5 km vom Zentrum von Hirschhorn entfernt.
Mit der Busverbindung Hirschhorn – Wald-Michelbach erreicht man zeitnah in ca. 10 Minuten Langenthal.
Schulen/ Einkaufsmöglichkeiten / Banken:
Im Zentrum von Hirschhorn befinden sich Banken, eine Apotheke und ein Supermarkt.
Mit der S-Bahn erreicht man von Hirschhorn aus halbstündlich Heidelberg und Eberbach
Ausstattung
Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist aus dem Baujahr.
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Der Kessel ist ein Niedrigtemperaturkessel aus dem Jahr 2004.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 241 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 16.10.2018
- Energieausweis gültig bis 15.10.2028
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Die Provision ist bei Abschluss des Notarvertrages fällig
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.