Gewerbeeinheit Laden, Praxis, Büro

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Lemberger Immobilien
Hauptstrasse 26, 69434 Hirschhorn
4

Erdgeschoß

Obergeschoß

Treppenabgang

ERdgeschoß

Treppe zum Obergeschoß

Erdgeschoß

Untergeschoß

Passage

Obergeschoß

Gewerbeeinheit Laden, Praxis, Büro

Eckdaten

  • Art Verkaufsfläche
  • Lage 69412 Eberbach
  • Kaufpreis 149.000,00
  • Gewerbefläche ca. 153
  • Baujahr 1986
  • Gesamtfläche ca. 153
  • Nutzfläche ca. 103
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 0,00
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5192
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Angeboten wird ein Ladengeschäft / Praxis / Büro im Zentrum von Eberbach.
Es handelt sich um Teileigentum in einer Wohn-Geschäftsanlage.

Das Ladengeschäft erstreckt sich über 2 Etagen. Der Eingangsbereich ist auf Straßenniveau und damit behindertengerecht.
Über eine halb gewendelte Treppe erreicht man das Obergeschoß.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller ist als Lagerfläche geeignet.
Die Immobilie ist über die Stadtpassage. erreichbar.

Untergeschoß WC mit Vorraum 5,63 m², Lagerfläche 53,10 m²
Erdgeschoss Ladengeschäft /Praxis / Büro 36,02 m²
Obergeschoß Ladengeschäft /Praxis / Büro 58,61 m²

Zur Immobilie gehört ein nahegelegener PKW-Stellplatz

Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie!

Lage

Eberbach /N, das Mittelzentrum an der Neckarschleife gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Eberbach hat 15.000 Einwohner.
Die Immobilie liegt im Stadtzentrum. 8 Gehminuten zum Bahnhof

Entfernungen:
25 km nach Heidelberg
20 Km nach Mosbach

Ausstattung

Gasheizung aus 2017
Die Ladenflächen sind gefliest

Sonstiges

Miteigentumsanteil 1.001/10.000tel am Grundstück .
Gesamtgrundstück der Wohn /Geschäftsanlage 853 m² plus Stellplatz

Der Preis ist verhandelbar.

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 01.11.2014
  • Energieausweis gültig bis 31.10.2024
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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