Altstadthäuschen

Reserviert !!
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Stellplatz oder Freisitz
Küche
Zimmer
Zimmer
OG Flur
Zimmer
Bad
Flur
Strassenseite
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5183
Objektart Häuser
Lage 69434 Hirschhorn
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 84 m²
Kaufpreis 85.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,0 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist fällig beim notariellen Protokollierungstermin.

Ansprechpartner

Ursula Lemberger
Tel. +49 1573 0430994
Mobil +49 1573 0430994

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 1
Zustand gepflegt
Als Ferienhaus geeignet ja
Befeuerung/Energieträger Holz
Grundstücksfläche ca. 184 m²
Heizungsart Ofenheizung
Baujahr 1900
Stellplatzanzahl 1
Anzahl Badezimmer 1
Barrierefrei nein
Einbauküche nein
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Dachausbau ausgebaut
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung


Die angebotene Immobilie liegt am Rande der Hirschhorer Altstadt. Unmittelbar an der Stadtmauer,mit Blick auf den Neckar. Das Haus ist denkmalgeschützt.
Ideal für eine kleine Familie oder als Ferienhaus!
Das Häuschen ist dreigeschossig. Untergeschoss mit Kellerräumen, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Wohnräumen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie das Bad mit Wanne und Waschbecken, das WC ist separat. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein kleinerer Raum der evtl. als Ankleideraum genutzt werden könnte.
Das Häuschen ist modernisierungsbedürftig. In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert.
Im Moment wird teilweise mit Strom beheizt. Der Einbau einer Heizungsanlage ist nötig. Ein Gasanschluss ist im Keller vorhanden.
Ein Parkplatz ist direkt am Haus. Sollte dieser Parkplatz als Freisitz genutzt werden, bestehen Parkmöglichkeiten am Neckarlauer direkt vor der Stadtmauer.
Gerne besichtigen wir jederzeit mit Ihnen das Objekt.

Ausstattung

Bodenbeläge: Teppichböden. Die Böden sollten erneuert werden-
Der vorhandene Kaminzug könnte je nach Entscheidung des Schornsteinfegermeisters zur Ofenheizung oder für eine Gasheizung genutzt werden.
Ein Gasanschluss liegt im Gebäude!
Die Fenster sind im ganzen Haus neu.


Lage

Hirschhorn - die Perle des Neckartales- bildet mit Neckarsteinach zusammen den südlichsten Zipfel Hessens und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 25 Min. Heidelberg. Das nächste Mittelzentrum Eberbach, erreicht man mit der S-Bahn in 5 Minuten.
Hirschhorn, mit seiner mittelalterlichen Altstadt, der Burganlage und dem Karmeliterkloster bietet eine hohe Wohnqualität.
Die angebotene Immobilie liegt am östlichen Rand der Altstadt.

Sonstiges

Das Baujahr des Häuschens wird auf 1900 geschätzt.
Das Häuschen ist derzeit unbewohnt.
Der Preis ist verhandelbar!!

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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